二手房转让土地增值税二手房转让土地增值税的征收需根据房屋性质、持有年限、增值情况等条件确定，个人转让普通住宅通常可享受免税或核定征收政策，而商业房产或非普通住宅可能按累进税率计算。在我国，土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（简称“房地产”）所取得增值额征收的一种税。二手房